天然沸石的主要性能是对压力和温度较敏感，沸石的晶格框架中空隙很大，储满了大量的沸石水，沸石水在不影响晶结构的情况下脱出或进入，可吸附其它的气液填补沸石水的空缺，还具有金属离子的交换性和选择性。